Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Новостройки Петербурга: дома, где дети болеют чаще

Существует мнение, что в новых домах и новых микрорайонах Санкт-Петербурга дети болеют чаще, чем в домах старого фонда. Некоторые эксперты строительного рынка считают, что жизнь возле стройплощадки, строительная пыль и некачественные материалы могут негативно влиять на здоровье детей и вызывать различные заболевания. В том, правда ли, что новостройки Петербурга — это дома, где дети болеют чаще, разбирались журналисты портала «Разумная Недвижимость».

Начнем с того, что на сегодняшний день научных исследований о том, в каких домах дети болеют чаще, в Петербурге никто не проводил. Однако некоторые медицинские работники города считают, что новостройки Петербурга действительно оказывают отрицательное влияние на здоровье детей.

Журналисты портала «Разумная Недвижимость» побеседовали с врачами одной из детских больниц Калининского района Петербурга. Мнения экспертов разделились. Часть педиатров полагают, что аллергические конъюнктивиты, бронхолегочные заболевания (риниты, обструктивные бронхиты, ларингоспазмы и бронхиальная астма), а также различные аллергические реакции действительно чаще формируются в новых домах — за счет большого количества строительной пыли, которая довольно долго остается в квартире и около дома. Особенно вредно для здоровья, если стройка продолжается рядом: тогда стоит открыть окно, как пыль и грязь попадают в дыхательные пути и раздражают слизистые.

Существует среди врачей и противоположное мнение — что разницы в заболеваемости в старых и в новых домах нет.

«Затрудняюсь сказать, стали мои дети болеть чаще в новостройке или нет. Все дети болеют, но они же в обществе контактируют, так что сложно объективно оценить ситуацию», — говорит врач-педиатр Ирина Латышева.

Что касается застройщиков, то они не отрицают, что строительная пыль вредит здоровью. Так, по словам руководителя отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрия Ермышева, цемент, штукатурные составы, пыль от песка — все это витает в воздухе и здоровья не прибавляет, особенно маленьким детям.

— Не будем забывать, что новостройки Петербурга и целые новые микрорайоны страдают от отсутствия зелени, которая хоть как-то сдерживает пыль, эрозии почвы, повышенной загазованности, — и мы получим целое поколение больных детей. Не стоит также сбрасывать со счетов и большую плотность населения в новых районах, а это почти как замкнутое пространство. Сегодня экологическая ситуация в городе такова, что лучше всего переезжать за его пределы, в малоэтажную застройку, и желательно поближе к лесу, — считает эксперт.

Специалисты в области строительства зданий отмечают, что помимо пыли, отрицательное влияние которой не вызывает сомнений, на здоровье новоселов может влиять и множество других факторов: использование некачественных материалов, нарушение технологий строительства, постоянный шум и вибрация от соседних строек и т. д.

— Негативный вклад вносят некачественные проекты зданий и рабочая документация, по которой выполнялись строительные и монтажные работы. Так, например, недоброкачественные системы притока воздуха с учетом повышенной влажности климата только ухудшают микроклимат помещений и способствуют размножению болезнетворных бактерий, — рассказал руководитель отдела строительного консалтинга «Профайн РУС» Александр Артюшин.

Несмотря на отсутствие статистики по заболеваемости в старых и новых домах, эксперты склонны разделить опасения петербуржцев и признать, что в новых домах дети могут болеть чаще. Поэтому сегодня при выборе недвижимости необходимо учитывать влияние новостроек Петербурга на здоровье, особенно если в семье есть маленькие дети.

Выбирая квартиру, эксперты советуют отдавать предпочтение застройщикам, использующим качественные и экологичные строительные материалы и соблюдающим технологию строительства, обращать внимание на близость соседней стройки и уровень озеленения двора и района, а также в обязательном порядке приобрести на новоселье ионизаторы и увлажнители воздуха. В этом случае влияние негативных факторов на здоровье новоселов можно существенно снизить.