Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Чиновники не знают, что такое долгострой

Юристы Санкт-Петербурга отмечают, что в законе РФ нет определения долгостроя или «проблемного» объекта. На практике принято считать, что долгострой — это объект, срок ввода в эксплуатацию которого уже пропущен, при этом строительство на объекте не ведется, а строительная компания обанкротилась. Однако такое определение весьма условно, а отсутствие четкого определения в законодательстве не позволяет властям урегулировать ситуацию в случае приостановки строительства.

По словам нотариуса Санкт-Петербурга Алексея Комарова, на сегодняшний день ФЗ-214 о долевом строительстве определяет два способа поведения дольщика, если дом, где он приобрел квартиру, становится долгостроем. Это расторжение договора в одностороннем порядке и взыскание денег от продажи земельного участка и того, что на нем построено. Однако оба способа не гарантируют возврат денежных средств, особенно если строительство остановлено на начальном этапе, а значит, дольщики по-прежнему не защищены при банкротстве строительной компании.