Продажи жилья идут по плану

Покупателей стимулирует сокращение предложения и все еще способная сподвигнуть на приобретение квартиры в новостройках льготная ипотека.

В «Главстрое Санкт-Петербург» отмечают, что в январе и начале февраля объем продаж оставался в плановых показателях, а во второй части февраля и в марте покупательская активность начала увеличиваться. «Рост интереса мы чувствуем и по количеству обращений и броней, - говорит директор по продажам «Главстрой Санкт-Петербург» Юлия Ружицкая. – Решение о покупке сегодня принимается быстрее, чем в начале года. Покупатели понимают, что наиболее ликвидное предложение в городе вымывается быстро».

По прогнозам Юлии Ружицкой, в ближайшие месяцы положительная динамика продаж сохранится. Несмотря на реализацию значительной части спроса в прошлом году, интерес к покупке недвижимости по льготной ставке останется высоким. Количество ипотечных сделок в «Главстрое Санкт-Петербург» по итогам первых месяцев года составило 80%. Существенной корректировки девелопер не ожидает. Стоимость недвижимости масс-маркет будет расти в пределах инфляции.

«В текущих условиях, при действующей субсидированной ипотеке, повышение ключевой ставки не окажет сильного влияния на рынок недвижимости, - считает Юлия Ружицкая. – Как будут развиваться события после сворачивания программы, зависит от дальнейшей политики Центрального банка РФ».