Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Рынок недвижимости – 2016: между молотом и наковальней

За круглым столом на тему «Где будет дом наш возведён?», организованном «МК в Питере» совместно с порталом «TT Finance», представители ведущих застройщиков Санкт-Петербурга дали прогнозы развития рынка новостроек в 2016 году.

— В 2016 году инфляция планируется на уровне 10-11%. Нетрудно подсчитать, чтобы без проблем покупать квартиры, доходы граждан должны вырасти минимум на эту величину. Однако, этого не будет: платёжеспособность продолжит падать, и рынок недвижимости – 2016 упадёт не менее чем на 15%, – уверен руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Эксперт сообщил, что в настоящий момент переизбыток предложения в сегменте новостроек Петербурга - более 1 млн кв. метров. Перед застройщиками стоит закономерный вопрос: что с этим делать? Придётся либо снижать цены, либо по ряду проектов будут очень низкие продажи.

По мнению Петра Буслова, в этом году будет ужесточаться битва за клиента, и те компании, которые неправильно рассчитают свою стратегию, будут вынуждены уйти с рынка. В конкурентной борьбе победят те проекты, которые находятся уже на достаточно высокой степени строительства.

Начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин также считает, что год будет сложным:

— С одной стороны, себестоимость строительства растёт, с другой – платёжеспособный спрос уменьшается. Образно выражаясь, рынок недвижимости – 2016 будет между молотом и наковальней.