Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Надёжные застройщики не могут бесконечно снижать стоимость квадратного метра

Эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы продолжают делиться соображениями, каким образом в кризис можно уменьшить стоимость квадратного метра.

— В кризисный период большинство застройщиков начинает оптимизировать затраты на строительство. Это пересмотр применяемых материалов и технологий строительства и отделки, корректировка взаимоотношений с поставщиками и подрядчиками, оптимизация управления строительным процессом, снижение маржинальных ожиданий, – комментирует коммерческий директор группы компаний INSIGMA Екатерина Батынкова.

Однако, по словам эксперта, надёжные застройщики не могут бесконечно снижать цену, так как в неё заложена стоимость стройматериалов, зарплата рабочих, налоги, арендные платежи за землю, плата за технологическое присоединение и многое другое.

По мнению Екатерины Батынковой, цена существенно ниже рынка или её значительное снижение – сигнал для покупателя, что у застройщика, возможно, есть сложности с финансированием, и строительство объекта может затянуться либо вовсе заморозиться. Ещё одной отрицательной для покупателя стороной удешевления квадратного метра может стать существенное снижение качества используемых материалов и технологий.