Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

«Распродажи» на рынке недвижимости Петербурга неуместны

19-21 августа на рынке недвижимости Москвы в очередной раз прошла «Чёрная пятница». Застройщики – участники данной акции традиционно предлагают квартиры и дома с большими скидками, это фактически грандиозная распродажа. Однако в Петербурге такое мероприятие не проводится. «Разумная Недвижимость» спросила у застройщиков, почему.

—Год назад нам поступало предложение принять участие в акции «Чёрная пятница», однако мы его отклонили. В этом году наше мнение не изменилось: подобные акции, как и само понятие «распродажа», на рынке недвижимости неуместны. Формат распродажи приемлем для вещевых магазинов, которые либо закрываются, прогорев, либо избавляются от старых сезонных коллекций, – комментирует руководитель отдела продаж УК «Теорема» Марина Агеева.

По словам эксперта, покупка недвижимости – это взаимная ответственность продавца и покупателя, спешка здесь не нужна. Большие скидки всегда вызывают подозрение, и подобные акции могут скомпрометировать участвующих в них девелоперов. Может сложиться впечатление, что либо у застройщика дела идут из рук вон плохо, либо таким способом он избавляется от неликвида. В любом случае возникает вопрос к качеству жилья, а также к принципу ценообразования.

Кроме себестоимости, у проектов класса выше эконом есть и психологическая составляющая цены, добавляет Марина Агеева. С помощью определённого уровня стоимости формируется схожий по статусу, требованиям к качеству жизни и материальным возможностям круг покупателей. Это позволит в будущем избежать конфликтов, в частности, в вопросах эксплуатации жилого комплекса. Большие скидки разрушают единство социальной группы жильцов.