Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Доля в однокомнатной квартире может быть продана

На сегодняшний день в собственности может находиться как квартира целиком, так и доля, даже есть эта квартира однокомнатная. Как правило, доля в однокомнатной квартире приобретается в собственность при совместной покупке недвижимости в Петербурге, например супругами или близкими родственниками, либо достается в порядке наследования или дарения.

Распорядиться своей долей в квартире собственник вправе в любое время и по своему усмотрению. Однако при продаже своей доли следует соблюдать определенные правила.

Так, по словам генерального директора Юридического центра «Партнеръ» Павла Крюкова, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли, продаваемой одним из участников.

Поэтому лицо, принявшее решение о продаже доли в квартире, обязано известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу и указать в своем письменном извещении цену и другие условия, на которых продается доля.

Если остальные участники откажутся или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, то продавец вправе продать данную долю любому другому лицу.

При этом цена продаваемой доли и иные условия должны соответствовать тем, что были указаны продавцом в извещении, направленном остальным участникам долевой собственности.

Стоит отметить, что при нарушении продавцом данного правила любой другой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.