Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Акционерам застройщиков придётся раскошелиться

Юристы комментируют поправки в закон о долевом строительстве, касающиеся применения требования в размере 1 млрд рублей к уставному капиталу застройщика

Юрист девелоперской компании «Сити – XXI век» Василий Шарапов отмечает, что данное решение законодателей потребует от акционеров строительных компаний внесения дополнительных вкладов в уставный капитал соразмерно долям владения.

— Застройщики будут вынуждены удостоверять у нотариуса протоколы общих собраний об увеличении уставных капиталов (если имеющийся капитал окажется ниже требуемого), а также регистрировать соответствующие изменения в ЕГРЮЛ. Уставный капитал определяет минимальный размер имущества общества, гарантирующий интересы его кредиторов. Что касается инвесторов, то эта норма увеличит их юридические гарантии, так как уставный капитал застройщика для осуществления продаж по 214-ФЗ не может быть ниже установленного законом минимального уровня. Таким образом, если срок сдачи объекта будет нарушен, у застройщика окажется достаточно средств, чтобы рассчитаться по кредиторским требованиям с инвесторами, – комментирует эксперт.

Напомним, в данный момент минимальный размер уставного капитала для застройщиков (как и для компаний, создаваемых в форме ООО) может быть равен 10 тыс. рублей.