Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Банкротство застройщиков: кризис усилил риски инвесторов

Эксперты подсчитали, что в 2016 году около 15% российских застройщиков могут обанкротиться. Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга рекомендуют инвесторам на фоне сложных кризисных условий еще более тщательно подходить к выбору строительной компании.

Только в I полугодии 2015 года количество застройщиков, признанных банкротами, в 1,5 раза превысило показатели за весь 2014 год. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса, в период с января по июнь 2015 года обанкротились свыше 1000 застройщиков – против 700 компаний за весь 2014 год. В Петербурге по итогам 2015 года количество компаний-банкротов, в том числе игроков рынка недвижимости, увеличилось по сравнению с 2014-м на 17%.

— Предприниматели, делающие инвестиции в недвижимость Петербурга, разумеется, понимают, что банкротство застройщиков является следствием экономического кризиса. Сложная экономическая обстановка приводит к снижению уровня потребления и платежеспособного спроса на все группы товаров, и недвижимость не является исключением. К тому же на рынке жилья наблюдается тенденция откладывания спроса: многие уже готовые к проведению сделки покупатели в последний момент решают подождать, так надеются на снижение цен на недвижимость или улучшение своего материального положения. На фоне девальвации рубля застройщики сталкиваются одновременно и с сокращением спроса, и с ростом себестоимости строительства, и со сложностями получения кредитных средств от банковских структур. В итоге финансовая устойчивость многих застройщиков оказывается под угрозой, — комментирует ведущий специалист по работе с клиентами E3 Investment Владимир Краснобород.

Чтобы обезопасить себя в сложных кризисных условиях, E3 Investment рекомендует инвесторам еще более тщательно подходить к выбору застройщика: проверять всю документацию, смотреть на репутацию компании, опыт, количество вовремя сданных объектов. Следует проверить финансовую состоятельность застройщика, оценить динамику продаж, убедиться, что в арбитражных судах не зафиксированы иски к этой компании. Конечно, учитывая ситуацию на рынке, просчитать все довольно сложно – слишком быстро все меняется, но постараться максимально снизить риски всё же стоит.