Личный
кабинет

25 октября

07:11

Стоимость «квадрата» в новостройках в 2017-м останется на том же уровне

Статья. 22.03.2017

Эксперты рынка продолжают давать прогнозы относительно динамики цен в текущем году. Скорее всего, она будет разнонаправленной: изменения в ФЗ-214 будут подталкивать к увеличению цен, но высокая конкуренция будет этот рост сдерживать.

Директор по продажам проекта Sky Skolkovo Александр Гордейчук рассказал о ситуации в Московском регионе:

– Цены в новостройках массового сегмента в 2017 году кардинально не изменятся, по крайней мере, в первом полугодии. С одной стороны, стоимость квадратного метра будет увеличиваться: в строящихся домах по мере повышения готовности проекта, а в уже сданных в эксплуатацию новостройках по мере сокращения предложений в продаже. Также росту цен будет способствовать принятые в прошлом году поправки в ФЗ-214, в части требований к уставному капиталу застройщиков, а также практики применения эскроу-счетов. Данные нововведения увеличат издержки девелоперов, что, в конечном счёте, будет способствовать небольшому увеличению цен, возможно, уже в конце года.

С другой стороны, по мнению эксперта, рост стоимости квадратного метра будет сдерживать высокая конкуренция между застройщиками, ограниченный платежеспособный спрос, сезонные акции, а также новые проекты, каждый из которых будет выходить в реализацию с ценами ниже рыночных. В итоге получится, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках останется примерно на том же уровне. А в наиболее ликвидных проектах по итогам 2017-го она может вырасти примерно на 5-7%.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18