Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Стоимость земельных участков составляет 60% затрат на строительство

Сегодня стоимость земельных участков в Петербурге крайне высока, а затраты строительных компаний на покупку участка и его подготовку существенны и составляют до 60% от всех трат на реализацию проекта. Получается, если бы земля стоила дешевле или доставалась застройщикам бесплатно, это бы значительно повлияло на стоимость квадратного метра.

Чтобы проиллюстрировать влияние стоимости земли на цену квадрата жилья, эксперты компании «Элемент-Бетон» сравнили стоимость недвижимости в Петербурге и в регионах. Так, в июне 2015 года квадратный метр строящегося жилья в Санкт-Петербурге стоил 99 458 руб., в то время как в Брянской области среднерыночная стоимость 1 кв. м жилья составляла 39 541 рублей. Такая разница в цене определяется в первую очередь разной стоимостью земельных участков.