Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Расходы по содержанию компенсационного фонда лягут и на девелоперов, и на покупателей

Эксперты строительной отрасли затрудняются оценить, как именно реформа долевого строительства отразится на рынке новостроек. Но в том, что изменения будут, нет сомнений ни у кого. И прежде всего, эти изменения коснутся цен на недвижимость.

—Изменения в 214-ФЗ неизбежно скажутся на росте цен, поскольку обеим сторонам – и девелоперам, и покупателям – придётся нести возложенные на застройщиков расходы по содержанию компенсационного фонда, – отмечает старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point Владислав Мельников.

По словам директора по продажам Sezar Group Виктора Прокопенко, пока сложно оценить объективно последствия изменений в 214-ФЗ, так как механизмы реализации большинства новых требований ещё не проработаны. Но вероятность того, что они повлияют на цены, весьма высока.

—Раньше дельта в прибыли позволяла застройщикам нивелировать небольшой рост себестоимости за свой счёт. Но сейчас маржинальность бизнеса такова, что любой дополнительный фактор роста в итоге отражается на стоимости продукта, – комментирует эксперт.