Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Загородный дом можно продать без земли

Эксперты рынка отмечают, что продать загородный дом в Петербурге, рассчитанный на две семьи и более, можно без оформления в собственность земельного участка. Часто складывается ситуация, когда собственники половины дома хотят продать свою недвижимость, но сталкиваются с тем, что земля под домом не оформлена в собственность, а соседи не хотят заниматься оформлением. «В этом случае нужно делить участок в судебном порядке или продавать долю объекта без земельного участка. Тогда новый владелец приобретает право пользоваться землей на тех же условиях, что и прежний собственник», — говорит нотариус Алексей Комаров.

Также эксперт отметил, что в случае перехода права собственности на здание к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей или сложившегося порядка пользования участком.