Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Первоначальный взнос за квартиру можно накопить за три года

Сейчас застройщики предлагают разные схемы рассрочки с первоначальным взносом от 10%. Однако, покупая квартиру в рассрочку, приходится учитывать более короткие, по сравнению с ипотекой, сроки выплаты. Поэтому выгоднее брать рассрочку с первоначальным взносом 30 или 50%.

Для оценки собственных сил при накоплении денег и при последующем погашении рассрочки оптимально пользоваться формулой, по которой рассчитывается ипотека. В ней берется совокупный доход семьи, из которого вычитаются 15 000 рублей на содержание каждого взрослого члена семьи и 10 000 на ребенка. Остаток может идти на погашение рассрочки. Соответственно, если говорить об обычной двухкомнатной квартире в области стоимостью порядка 3 млн рублей, то с совокупным доходом на семью порядка 90 тысяч рублей копить на первоначальный взнос за квартиру придется около трех лет, и еще два года выплачивать остаток по рассрочке.

— Не у всех семей есть необходимый доход, а отдельные зоны для всех членов семьи — жизненная необходимость. Поэтому сегодня застройщики предлагают покупателям малометражные двухкомнатные квартиры стоимостью от 1,9 млн руб., где есть детская комната, спальня для взрослых, небольшая зона гостиной и кухня. Такая недвижимость может быть выгодным решением квартирного вопроса, — говорят специалисты компании «О2 Недвижимость».