Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Самое доступное жилье на «вторичке» было с 2012-го до середины 2014 года

Падение доходов населения отразилось не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья.

По словам управляющего партнера «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» Марины Толстик, в последние месяцы на вторичном рынке увеличилась доля квартир, выставленных на свободную продажу.

— Как показывает практика, среди них довольно много инвестиционного жилья, которое собственники решили реализовать, опасаясь дальнейшего понижения цен, — отмечает она.

На вопрос о том, когда за последние 15 лет готовое жилье было наиболее доступным, эксперт ответила:

— Самое доступное жилье на «вторичке» было в годы активного развития ипотечных программ. Это период примерно с 2012 года до I полугодия 2014-го включительно. Для большинства российских семей ипотека была и остается единственной возможностью приобрести собственное жилье. И чем привлекательнее условия по ипотеке и ниже ставки, тем больше желающих оформить кредит.

Ряд экспертов считают, что выходом в данной ситуации могло бы стать введение на вторичном рынке субсидированной ипотеки. Однако власти пока против данной инициативы. По словам ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, в течение осени 2015 года правительство неоднократно возвращалось к этому вопросу, и каждый раз говорилось, что льготная ипотека на вторичном рынке вводиться не будет. Одновременно делались заявления о возможном продлении льготного кредитования первичного рынка после марта 2016 года с целью поддержки строительной отрасли.