Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Цена квадратного метра зависит от количества комнат

При сделках с недвижимостью многие покупатели и продавцы ориентируются на среднюю рыночную цену квадратного метра на первичном и вторичном рынках. Однако эксперты рынка отмечают, что средняя цена «квадрата» — условное понятие, которое вычисляется путем суммирования всех предложений на рынке и делением результата на общее количество значений. Таким образом, средняя стоимость не отражает реальную цену конкретного объекта недвижимости.

Так, по оценкам специалистов компании NAI Becar, средняя по рынку цена квадратного метра готового жилья на сегодняшний день составляет 105 600 рублей. При этом средняя цена «квадрата» однокомнатной квартиры на вторичном рынке равняется 113 000 рублей, двухкомнатной — 105 100 рублей, трехкомнатной — 100 300 рублей. Конечная цена зависит от многих факторов: района, типа дома, состояния квартиры, срока экспозиции, того, насколько срочно продавец хочет реализовать жилье, и т. д.