Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Цены на квартиры в новостройках могут упасть еще на 7–10%

Цены на нефть упали до 11-летнего минимума, доллар и евро продолжают дорожать. О том, как это отражается на рынке недвижимости и чего ждать потенциальным покупателям квартир в Петербурге и Москве, рассуждают наши эксперты.

По словам руководителя проекта «Рамблер.Недвижимость» Rambler&Co Евгении Владимировой, на фоне заметного укрепления иностранной валюты застройщикам не приходится рассчитывать на ажиотажную покупательскую активность.

— Сегодня самыми популярными мерами для привлечения клиентов становятся акции и скидки. Также одной из антикризисных мер является уменьшение минимальной площади квартир. На рынке увеличилось количество студий, стартовые цены на квартиры такого типа в ближнем Подмосковье начинаются от 1,5 млн рублей. В эконом- и комфортклассах застройщики надеются привлечь покупателей, в том числе инвесторов, низкими ценами. С ними обсуждаются индивидуальные выгодные условия приобретения, — рассказала она.

Эксперт сообщила, что на рынке новостроек столицы цены на квартиры в III квартале упали на 5%, и в среднесрочной перспективе могут снизиться еще на 7–10%. Однако ценовую политику будет диктовать в первую очередь спрос. В тех проектах, где имеется поддержка госбанков и, соответственно, нет проблем с финансированием строек и темпами строительства, где продумана концепция и удачно выбрана локация, явного снижения спроса нет. Поэтому нет и удешевления: цены, как и прежде, растут по мере увеличения стадии строительства. Если рассчитывать на покупку жилья именно в таком проекте, медлить не стоит — рынок уже предлагает выгодные условия для сделки.