Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

На проекты редевелопмента в Петербурге приходится около 30% сделок

На протяжении двух последних лет рынок новостроек Санкт-Петербурга продолжает активно развиваться. Только за первый квартал 2017 года объём строительства в черте Северной столицы увеличился на 20%. При этом вместе с появлением новых жилых комплексов, строящихся на свободных участках, застройщики продолжают осваивать «серый пояс» промышленных зон. Уже сейчас эксперты отмечают переориентацию спроса на проекты редевелопмента. По итогам первого квартала на их долю приходится около 30% от общего числа сделок.

Несмотря на то, что до 60% жилых комплексов Петербурга и Ленинградской области представлено проектами комплексного освоения территории, для многих покупателей одним из наиболее важных критериев является инфраструктура самого района. Дело в том, что коммерческие объекты в новостройках сдаются несколько позже, чем жилые дома, что создает определённые неудобства на первый период переезда в новую квартиру. Преимуществом покупки квартиры в проекте реновации по сравнению со стандартной новостройкой является то, что локацию имеет сложившуюся инфраструктуру.

– В отличие от комплексов, строящихся на свободных участках, проекты редевелопмента расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой. Таким образом, несмотря на более поздний ввод в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости, покупатели квартир в таких комплексах переезжают в комфортную среду, где уже есть всё необходимое для жизни: торговые центры, магазины, а также общеобразовательные, спортивные и музыкальные школы, детские сады и поликлиники, – комментируют специалисты компании «ИнтерГрупп».