Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Реформа ДДУ станет толчком к росту цен

В конце июня депутаты Госдумы приняли в третьем чтении закон, который устанавливает требования к застройщикам, привлекающим деньги граждан для строительства многоквартирных домов на основании ДДУ.

Согласно закону, который вступит в силу в 2017 году, уставный капитал такой компании будет зависеть от максимальной площади всех объектов «долёвки»:

• не более 100 тыс. кв. м – от 150 млн рублей;
• не более 250 тыс. кв. м – от 400 млн рублей;
• не более 500 тыс. кв. м – от 800 млн рублей;
• более 500 тыс. кв. м – от 1 млрд рублей.

Коммерческий директор SDI Group (Москва) Раиса Манаширова считает, что новый закон станет дополнительным толчком к росту цен. Это повлечёт за собой дефицит проектов – с рынка придётся уйти небольшим девелоперам, которые не смогут соответствовать данным требованиям.

Кроме того, удорожанию жилья будет способствовать тот факт, что стагнация цен на недвижимость, наблюдаемая в последний год, снижает инвестиционные перспективы девелоперов. Поэтому на рынок выводится меньшее по сравнению с предыдущими годами количество объектов.

Другие эксперты рынка тоже считают, что реформа долевого строительства приведёт к росту стоимости недвижимости и уходу мелких застройщиков.