Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Стилобат строится с учетом состояния грунта

Стилобаты, как мы уже сообщали, дают жителям дополнительное пространство и инфраструктуру, а застройщикам — потенциальную прибыль. Но какие сложности возникают при строительстве этих конструкций? Мы спросили об этом у профессионалов рынка недвижимости Петербурга.

По мнению руководителя отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрия Ермышева, если грамотно все запроектировать, то проблем быть не должно. Стилобат — это не какой-то сверхсложный для строительства элемент, отмечает эксперт.

Однако его коллеги из других компаний говорят, что некие сложности все-таки есть. Так, директор по маркетингу «Меридиан Девелопмент» Альбина Саттарова подчеркивает, что при строительстве стилобата необходимо тщательно просчитать тепло- и гидроизоляцию, нагрузки на платформу, чтобы подобрать соответствующие опорные конструкции.

— Стилобаты применяются в связи с необходимостью защитить сооружения от грунтовых вод, создать более прочное основание при слабых грунтах. Решаются также архитектурно-композиционные задачи: выявление общественного значения сооружения, выделение его среди застройки или природного окружения. Для такой конструкции требуется хорошая несущая поверхность, большое значение имеет также состояние грунтов, — комментирует генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

Особенно актуально использовать стилобат при сложном рельефе, отмечает эксперт. Данный элемент компенсирует неровности, увеличивает полезный объем, помогает оптимально вписать здание в ландшафт и придает его архитектурному облику выразительность.