Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Три совета покупателю наследственной квартиры

Покупка наследственной квартиры связана с определёнными нюансами, о которых уже рассказывали наши эксперты. Менеджер отдела вторичного рынка недвижимости ГК «Невский Альянс» Ольга Сенчугова даёт три совета покупателям такой недвижимости.

• Первое, на что стоит обратить внимание, – срок владения наследником недвижимостью: если квартира находится в собственности менее трёх лет, то продавцу придётся уплатить подоходный налог.
• Во-вторых, нужно учитывать вероятность появления лиц, законно претендующих на наследство (к примеру, внебрачные дети или их дети в порядке представительства, тем более имеющие право на обязательную долю в наследстве), о которых вы можете не знать.
• В-третьих, необходимо обязательно проверить, не нарушен ли закон в отношении совместной собственности супругов. К примеру, недвижимость приобреталась в браке, и брачного договора не было, затем брак расторгли, а имущество не разделили. Помните, наследовать можно только половину недвижимого имущества. Исковой срок давности – 1 год с момента, когда бывший супруг узнал, что его права нарушены.

Грамотный специалист постарается досконально разобраться в ситуации и в случае наличия сомнений предостеречь от необдуманной покупки.