Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Покупать недвижимость в кризис выгодно, так как рынок на стороне покупателя

Кризис - это, с одной стороны, падение доходов населения , а с другой — дисконт на квартиры, который на первичном рынке предоставляют застройщики, а на вторичном — собственники жилья. Многие эксперты считают, что второй фактор перевешивает, и сегодня покупка квартиры в Петербурге или Москве — это абсолютно правильный шаг.

— Кризис дает покупателям возможность приобрести качественное ликвидное жилье с хорошим дисконтом. Сегодня большинство покупателей находятся в фазе поиска, люди активно смотрят объекты и торгуются. В среднем разница между выставленной стоимостью и ценой продажи составляет от 5% до 10% — для квартир в хорошем состоянии. Если жилье требует основательного ремонта и существенного вложения средств, то разница может составлять от 15% до 20%, — комментирует управляющий партнер «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ–Недвижимость» Светлана Бирина также отмечает, что текущий период предоставляет большие возможности для покупателей. По ее словам, снижение спроса делает собственников квартир более лояльными и открытыми для торга. Так, скидки на московском рынке варьируются от 500 тыс. до 1 млн рублей (иногда больше), в зависимости от бюджета покупки.

— Люди, которые заняли выжидательную позицию, рискуют упустить удачный момент для сделки по вторичному жилью. В последнее время рынок пришел в устойчивое состояние, и цены не падают. Благодаря снижению ставки по ипотеке на «вторичку» (теперь — от 13%) спрос подогрелся, — говорит эксперт.

В целом профессиональные участники рынка констатируют: сейчас выгодно приобретать недвижимость, потому что рынок находится на стороне покупателя.