Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Топ-3 заблуждений покупателей «вторички»

Вторичное жильё сегодня реализовать непросто: квартиры, «бывшие в употреблении», по разным оценкам, продаются от 5-6 месяцев до года дольше, чем до кризиса. Помимо экономических факторов, это связано с тем, что часть покупателей не совсем адекватно подходят к подобным сделкам. Эксперты обозначили топ-3 заблуждений покупателей «вторички».

Первое заблуждение заключается в том, что скидка на вторичное жильё должна составлять не меньше 10%. Так считают от 70% до 85% потенциальных покупателей. Однако, как утверждают в компании Est-a-Tet, никто из собственников квартир с «чистыми документами не готов к таким уступкам. В итоге переговоры нередко заходят в тупик.

Второе - цены на вторичное жильё будут и дальше снижаться. Это не так, поскольку сейчас вторичный рынок перешел из состояния «падающего» в «стагнирующий», и дно рынка уже пройдено. Так что выжидать нет смысла.

Третье - гораздо дешевле приобрести квартиру самостоятельно, без помощи риэлтора. Так считают покупатели, которые не хотят платить комиссионные агенту. Но экономия может привести к проблемам – например, купленная квартира окажется с обременением. Так что на услугах специалистов лучше не экономить!