Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Откуда берётся дурновкусие в девелопменте?

Петербургские архитекторы нередко высказываются на тему, что застройщики «гробят» городской стиль, что Северная столица утрачивает неповторимый облик, что Девяткино и Мурино – это уже не Петербург. А каково мнение самих застройщиков по этому поводу?

—Так и есть. Задача застройщика – «выжить» максимум продаваемых метров из каждого проекта. Потому что земля дорогая, а при увеличении метража себестоимость метра снижается, а норма прибыли остается прежней.
Ещё один фактор a la rus – это желание материализовать собственные вкусовые предпочтения, желания, амбиции через здания. Когда не архитектор, который понимает гораздо больше нюансов в форме и содержании объекта недвижимости, а непосредственно заказчик диктует, что будет построено. Когда собственник сам говорит, что хочет, например, здание в виде изогнутой спирали из стекла и бетона с огромным золотым слоном на шпиле.

Пример, конечно, утрированный, но показательный. Архитектору остаётся мало пространства для творчества, – комментирует руководитель отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрий Ермышев.

Однако у такого подхода есть свои предпосылки, отмечает эксперт. По его словам, в нашей стране в принципе отсутствует понимание архитектурной и изобразительной эстетики, когда что-либо кажется недопустимым или портящим внешний облик. Из недавних примеров – копия статуи Давида, которая «портит исторический вид города и уродует детские души».

– О чём можно говорить, если у нас не понимают признанные во всем мире образцы искусства? Поэтому дурновкусие в девелопменте – это следствие вот таких вещей, – добавляет Дмитрий Ермышев.

Ранее мы писали о том, чем архитектура отличается от дизайна.