ЖК "Ultra City" (ЖК "Ультра Сити")

Местоположение

Жилой комплекс «Ultra City (Ультра Сити)» построят в Приморском районе Санкт-Петербурга, в микрорайоне Каменка-Юнтолово. Это проект комплексного освоения местности, включающий строительство жилых домов, объектов инфраструктуры, дорог и инженерных коммуникаций.

Комплекс строится в 3 очереди на двух участках площадью более 12 га.

Плановый срок завершения проекта обозначен на II квартал 2020 года.

Описание домов

Жилой комплекс «Ultra City (Ультра Сити)» представляет собой 12 домов от 18 до 25 этажей. В рамках первой очереди возведут два 19-этажных дугообразных дома и две башни высотой 27 этажей. На выбор будут предложены квартиры от студий до трехкомнатных, в том числе формата «евро». Во многих квартирах возможна перепланировка. Высота потолков — от 2,7 до 3 метров. Варианты площадей: от 23 до 117 «квадратов».

Инфраструктура комплекса

Благодаря расположению домов по периметру участка внутри него формируется единое дворовое пространство, которое будет благоустроено с учетом последних европейских тенденций. Во дворе планируется детский сад с отдельной прогулочной зоной. В рамках третьей очереди появится школа. Находящийся на возвышенности двор будет закрыт от посторонних. Система прохода — электронный ключ или через ресепшен. Для автомобилей и мотоциклов запроектирован двухуровневый подземный паркинг и открытые стоянки, парковка на дворовой территории запрещена. Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения, вход в которые предполагается только со стороны улицы.

Аналитика

Жилой комплекс «Ultra City (Ультра Сити)» возводят в районе с противоречивой экологической ситуацией. С одной стороны, это, пожалуй, один из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга. Он находится в окружении зеленых зон — Юнтоловский заказник, Новоорловский лесопарк, Ольгинский лесопарк. Но, с другой стороны, севернее микрорайона работают очистные сооружения и мусороперерабатывающий завод, там же расположена свалка твердых бытовых отходов. При неблагоприятной розе ветров дурной запах может разноситься по кварталам. Экологию местности также несколько испортит проложенный здесь в скором времени ЗСД. Зато это еще больше улучшит и без того неплохую транспортную доступность микрорайона. С территории комплекса сделают выезды на КАД и ЗСД. На транспорте быстро можно добраться до станции метро «Комендантский проспект». Ко времени полного завершения строительства комплекса в микрорайоне появится собственная станция метро. Что касается инфраструктуры, то пока она вся сосредоточена в соседнем обжитом микрорайоне. Но со временем она появится и здесь, тем более что в Каменке реализуется еще несколько масштабных проектов — местность активно осваивается и развивается. Покупать жилье здесь целесообразнее на стадии строительства, как вложение в перспективный район. Разнообразные планировочные решения квартир класса «комфорт плюс» подойдут всем без исключения. Однако рекомендуем внимательно изучить договор на покупку квартиры в этом комплексе или даже проконсультироваться у юристов, чтобы избежать неприятных сюрпризов.