Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Предварительный договор купли-продажи застройщика ни к чему не обязывает

Эксперты рынка недвижимости Петербурга считают, что предварительный договор никак не защищает покупателей квартир. Кроме того, по словам директора департамента жилой недвижимости NAI Becar Полины Яковлевой, по сути он и не является договором, а лишь фиксирует намерение сторон совершить сделку в будущем.

— Заключая предварительный договор купли-продажи, покупатель рискует не получить частично оплаченную квартиру и ввязаться в длительные судебные тяжбы для возврата вложенных средств. Он ни к чему не обязывает застройщика. Вообще, все сделки, в которых продавцы требуют произвести оплату до регистрации договора в Росреестре, мы причисляем к сомнительным, — констатировала эксперт.

Кроме того, в числе сомнительных спикер назвала переуступку прав по ДДУ, проводимую без участия застройщика и подписи с его стороны.

— В этом случае существуют риски двойной продажи и покупки квартиры с задолженностью перед строительной компанией, — пояснила Полина Яковлева.