Личный
кабинет

20 апреля

16:52

Риэлтор может…

Статья. 5.10.2015

В непростые времена, когда экономика нестабильна, нам хочется максимально обдуманно подходить к расходам — не тратить деньги впустую. Этот же подход актуален и при выборе риэлтора для проведения сделки по улучшению жилищных условий. Портал «Разумная Недвижимость» поинтересовался у экспертов рынка, что конкретно можно требовать от агентов в счет оплаты их услуг.

— Риэлтор сегодня за 3–5% комиссионных от суммы сделки должен предоставить клиенту полное ее сопровождение: начиная от предоставления как минимум трех вариантов квартиры, просмотров, заполнения всех необходимых документов и заканчивая помощью в оформлении ипотеки в банках, — поясняет Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. Здесь речь идет об услугах для клиента, приобретающего недвижимость.

Что касается услуг для продавца, то Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» выделяет следующие задачи: «размещение объявления о продаже, фотосъемка объекта, проведение переговоров с потенциальными покупателями, показы, принятие аванса, подготовка документов к сделке, проведение самой сделки, а также окончательный расчет и передача квартиры новому собственнику».

— Фотографирование объекта является частью его продвижения. Риэлтор может произвести съемку самостоятельно либо привлечь профессионального фотографа, если особенности объекта этого требуют. Кроме того, риэлтор может даже напомнить клиенту о сроках подачи декларации, — добавила Евгения Леонидовна Богданова, директор отделения «Боткинская, 15» ООО «Александр Недвижимость» (компания — участник Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП)).

Мы провели опрос в одной из социальных сетей и поняли, что горожане ждут, что их риэлтор будет как семейный врач: не просто честно и профессионально отвечать на заданные клиентом вопросы, а выстраивать схему решения квартирного вопроса с учетом будущих потребностей и возможностей клиента.

— Неважно, какую задачу поставил клиент: профессиональное фотографирование объекта или помощь с возвратом налога, — задача риэлтора, чтобы его клиент остался доволен, обратился к нему вновь и порекомендовал его своим знакомым. В общем, риэлтор должен быть «и швец, и жнец, и на дуде игрец», — подытожила менеджер департамента готового жилья АН «ДОМПЛЮСОФИС» Елена Зинчук (компания — участник АРСП).

Дело за малым — найти такого специалиста и от себя не отпускать.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

До конца 2015 года цены на вторичную недвижимость снизятся на 5‒7%

53 комментария на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18