Личный
кабинет

27 октября

18:17

Квартиры комфорт-класса в СПб стали строить в 2 раза больше

Статья. 20.11.2015

За последний год объем предложения комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Москве заметно вырос, а эконом-класса — сократился. О том, почему это происходит, мы поинтересовались у экспертов рынка недвижимости.

Квартиры комфорт-класса: доля растет

— В массовом сегменте за год доля предложения квартир эконом-класса сократилась в 2,8 раза — с 11,3 до 4% от всего объема предложения. Соответственно, доля ЖК комфорт-класса увеличилась с 88,7 до 96%, — рассказала управляющий партнер столичной компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Что касается изменений количества лотов в эконом-классе, то, по словам эксперта, год назад экспонировались 764 квартиры, а сегодня — 380, то есть в 2 раза меньше. Комфорт-класс жилья прирос с 5982 до 9295 лотов, то есть квартир стало в 1,55 раза больше.

Отличие комфорт-класса от эконом — причина дисбаланса

Сокращение проектов эконом-класса, по мнению аналитиков «Метриум Групп», объясняется несколькими причинами. Во-первых, большинство застройщиков сегодня используют в строительстве новые, модернизированные, серии домов. Во-вторых, любой девелопер заинтересован получить максимальную прибыль, а недвижимость комфорт-класса позволяет устанавливать более высокую стоимость квадратного метра по сравнению с эконом-классом. В-третьих, сегодня мы можем наблюдать рынок покупателя, а не продавца. Соответственно, в борьбе за клиента застройщики повышают качественные характеристики проектов.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18