Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Покупка квартиры: бюджет определяет выбор

В последнее время спрос покупателей недвижимости в Петербурге и Москве сместился на недвижимость небольшой площади. Это связано с тем, что в кризис основным приоритетом для людей становится бюджет покупки.

— Сегодня повышенный спрос отмечается на недвижимость с как можно меньшим бюджетом покупки, то есть на квартиры с минимальным количеством комнат (студии, 1-комнатные и малые 2-комнатные квартиры). Покупатели выбирают проекты массового строительства (экономкласс и нижняя граница комфорткласса), расположенные в спальных районах или ближайшей области. Однако нельзя сказать, что покупатели стали менее разборчивы в выборе жилья: в нынешних условиях разнообразного объема предложения люди выбирают проект более обдуманно, нежели несколько лет назад. На передний план выходит общая концепция ЖК и его инфраструктурная составляющая, то есть покупатель уже не готов покупать проекты «в поле». При этом, несомненно, важным остается местоположение проекта, со стороны как транспортной доступности, так и экологичности локации, — комментирует ведущий специалист департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерина Артемова.

Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов рассказал о приоритетах покупателей на примере конкретного проекта в Санкт-Петербурге — ЖК «Английская миля»:

— Наиболее востребованы в текущий момент (54% спроса) 1-комнатные квартиры площадью от 27,9 до 39,2 кв. м стоимостью от 1,9 млн рублей при оплате 100%. Пользуются популярностью также студии от 22,2 до 28,9 кв. м стоимостью от 1,8 млн рублей и малогабаритные 2-комнатные квартиры от 45,3 до 62,5 кв. м стоимостью от 3 млн рублей. В основном покупка квартиры осуществляется для собственного проживания.