Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Отделка от застройщика на 30-40% дешевле, чем ремонт своими силами

Покупать квартиру с отделкой или без? Этот «вечный» вопрос стоит перед каждым покупателем новостройки. «Разумная Недвижимость» попросила высказаться по этому поводу экспертов рынка.

– Лучше покупать жильё c отделкой. Это позволяет сразу же въехать в новый дом, не тратя деньги на аренду жилья и не находиться в одной квартире с родственниками. Кроме того, квартиры с отделкой в целом обходятся дешевле. При этом мы говорим только о денежных затратах. А есть ещё потери времени, сил, нервов, – отмечает коммерческий директор по недвижимости «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге Юлия Ружицкая.

По словам управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на сегодняшнем рынке новостроек задача минимум достигнута – во всех классах предоставлена возможность приобрести квартиру как с отделкой, так и без. Если 2-3 года назад квартиры без отделки вызывали бурный восторг, так как позволяли реализовать индивидуальные решения в интерьере, то с наступлением кризиса работы и материалы сильно подорожали, и теперь нужно всерьёз задумываться о покупке жилья под ключ.

– Для примера, только в эконом-классе отделка обойдётся в 10-15 тыс. рублей за кв. м, в проектах бизнес-класса – в 20-25 тыс. руб. за квадрат. В самом дорогом сегменте стоимость отделки находится в пределах $1-5 тыс. за кв. м. При этом застройщик за счёт оптовых закупок оборудования и стройматериалов может снижать расходы на отделку на 30-40% в сравнении с затратами частного заказчика. В пересчёте на площадь даже небольшой квартиры экономия может получиться существенная, – комментирует эксперт.

К экономической целесообразности остаётся добавить приятные бонусы в виде комфорта с первого дня проживания, отсутствия головной боли в виде поиска подходящей бригады, дизайнера. Предлагая квартиры с готовой отделкой, застройщик ничего не теряет, но может существенно повысить привлекательность своего продукта.