Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В Мурино будет реализовано 4,5 млн кв. м жилья

Несмотря на то, что активно застраиваемый район Мурино «славится» рядом проблем (плохие транспортные развязки, неразвитая инфраструктура и прочее), многие потенциальные покупатели недвижимости в Санкт-Петербурге интересуются возможностью приобрести квартиру именно здесь. Связано это, прежде всего, с достаточно низкой стоимостью квадратного метра и большим объемом предложения.

Вот какие цифры относительно данной локации привела заместитель генерального директора КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева за круглым столом «Мурино — новый город-спутник Петербурга»:

— Сегодня в Мурино реализуется 30 жилых комплексов, из них 14 объектов площадью более 100 тыс. кв. м. Здесь работают свыше 20 компаний-девелоперов. Совокупный объем реализуемых проектов (включая перспективные очереди) — 4,5 млн кв. м (есть прогнозы, что к 2020 году будет 6,8 млн кв. м. — Прим. «Разумной Недвижимости»).

В настоящий момент здесь строится 1,7 млн кв. м жилья. За 9 месяцев 2015 года на рынок выведено более 600 тыс. кв. м новых объектов, при этом объем спроса за январь-сентябрь превысил 460 тыс. кв. м.

Что касается стоимости квартир, то показатели здесь следующие. Средняя цена предложения в Мурино — 80 тыс. рублей за квадрат, что на 14% выше средней цены по пригородным территориям Ленобласти. Диапазон стоимости квартиры при 100% оплате таков: студии — 1,2–2,5 млн рублей (средняя стоимость 1,95 млн), 1-комнатные квартиры — 1,8–3,2 (2,59) млн, 2-комнатные — 2,7–4,5 (3,64) млн, 3-комнатные — 3,7–6,2 (4,73) млн рублей.