Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Дольщики получат более точную и достоверную информацию о застройщиках

Инициативу Минстроя, касающуюся информационной открытости застройщиков, ряд участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы считают своевременной и полезной мерой.

Так, по словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, данная мера направлена на повышение прозрачности рынка недвижимости и создание качественного информационного поля. Сегодня зачастую дольщикам не хватает точных и достоверных сведений о застройщике и реализуемых им проектах. При принятии разработанных поправок этот информационный вакуум заполнится: участники долевого строительства, как реальные, так и потенциальные, будут знать, где искать нужные данные, отмечает эксперт.

— Стоит отметить, что добросовестный застройщик и сейчас обязан публиковать проектную декларацию, разрешительную документацию, точные сведения о компании, включая учредительные документы, контактные данные и т. д. Преимущество инициативы Минстроя — в создании единой базы данных, которая позволит дольщику не только узнать интересующие его сведения, но и сравнить застройщиков, выбрать того, кто, на его взгляд, заслуживает большего доверия, — комментирует она.

Единственное, с чем, по мнению эксперта, стоит обращаться деликатно, — это публикация сведений о проверках, выданных контролерами актах и предписаниях.

— Как показывает практика, даже у самых добросовестных застройщиков случаются мелкие нарушения, которые довольно быстро исправляются. Однако дольщики не могут (и не обязаны) оценить, какие из нарушений являются более серьезными, а какие — менее. Соответственно, потребители не будут знать, как относиться к данной информации: каким образом то или иное нарушение влияет на строительный процесс и его сроки, на качественные характеристики дома и прочее. Поэтому публикация сведений о проверках может только отпугнуть дольщика, создав ненужный негатив, условия для нагнетания паники и даже черного пиара, — добавляет Мария Литинецкая.