Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Кризис не будет вечным

Несмотря на вызванные сложной эпидемиологической ситуацией ограничения, спрос на коммерческие помещения в новых жилых комплексах не становится ниже, а цены на них постепенно растут.

В девелоперских компаниях отмечают, что коронакризис ударил по арендаторам коммерческих помещений в новостройках. При этом, как и породивший его вирус, отличился повышенной избирательностью. Продуктовые магазины, например, не пострадали вообще. Хуже пришлось салонам красоты, ресторанам, кафе и разнообразными развивающим центрам. Держать удар им сложнее.

«Кризис однозначно ударил по арендаторам коммерческих помещений, - делится своими наблюдениями руководитель управления продаж Группы ЦДС Дмитрий Сидоренко. – Больше всего пострадали те области, которые не смогли перейти на удаленный формат работы или предоставлять свои услуги адресно, с соблюдением карантинных мер. Такие виды бизнеса как рестораны, кафе и парикмахерские пострадали, возможно, больше всех. Даже при доставке блюд или посещении мастерами парикмахерских салонов своих клиентов на дому, объемы выполненных работ упали и, соответственно, снизились доходы».

В ЦДС отмечают, что кризисные явления не могут не сказаться на комфорте жителей не только новых кварталов, но и давно застроенных локаций. «Сильнее всех пострадавшие общепит, парикмахерские и всевозможные досуговые центры относятся к объектам инфраструктуры, создающей комфортные условия проживания в любом микрорайоне», - отмечает Дмитрий Сидоренко.

Впрочем, очевидно, что запреты вечно действовать не будут. Поэтому цены на коммерческие помещения в своих комплексах девелопер не снижает, поскольку спрос на них сегодня высокий. «Основная деятельность нашей компании – это продажа недвижимости, в том числе коммерческих помещений, - говорит Дмитрий Сидоренко. – Понимая, что любой кризис не будет вечным, и со временем все начнет восстанавливаться, мы не снижаем цены. Спрос на сегодняшний день очень хороший, поэтому стоимость квадратного метра потихоньку растет».