Покупатель выбирает трешки

В новом году вместо традиционных бестселлеров новостроек – студий и единичек – клиенты отдают предпочтение подорожавшим трехкомнатным квартирам.

Невысокая покупательская активность в первые месяцы года не стала сюрпризом для давно работающих на рынке жилья застройщиков. «Это нормальная ситуация для рынка, - говорит начальник отдела маркетинга холдинга «РСТИ» Екатерина Пчелкина. – Этот год не стал исключением, продажи в первом квартале оказались ниже, чем в последнем квартале предыдущего года».

С января по март 2021 года квадратных метров «РСТИ» удалось реализовать на 8% меньше, чем с октября по декабрь года прошлого. Однако средняя стоимость лота выросла на 3%, а его площадь – почти на 10%. Рост средней площади реализуемых лотов в компании объясняют возросшим спросом на трехкомнатные квартиры и снижением интереса к однокомнатным и студиям.

«Об итоговых результатах первого квартала 2021 года говорить пока рано, - считает Екатерина Пчелкина. – В марте мы наблюдаем очень активный спрос, связанный, в том числе с бурным обсуждением в СМИ роста ключевой ставки и окончание господдержки. Это стимулирует спрос на ипотечные кредиты – в феврале доля квартир, купленных в ипотеку, опять выросла и приблизилась к 85%».