Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Регистрация права собственности на квартиру: список документов

Юридические аспекты сделок с недвижимостью имеют свои нюансы. Когда сделка уже завершена, до полного счастья остается еще оно немаловажное дело. Покупателям недвижимости на заметку! В этой статье мы публикуем перечень документов на регистрацию права собственности на квартиру. Итак, чтобы начать процесс, вам нужно собрать следующие бумаги:

1. Заявление на предоставление услуги. Образец можно найти на сайте или непосредственно в офисе Росреестра, а также в многофункциональных центрах.

2. Документы на квартиру. Это может быть договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследование, договор дарения, мены, приватизации и др.

3. Кадастровый паспорт. Его подача не нужна, если это делалось ранее.

4. Необходимо также предоставить оплаченную квитанцию. Госпошлина на регистрацию для физических лиц с 2015 года составляет 2 тыс. рублей.

5. Ваши паспорта.

Все документы предоставляются в двух вариантах — подлинник и копия. Также, в зависимости от разных случаев, вам могут понадобиться:

1. Заверенная нотариально доверенность, если не планируете подавать документы лично.

2. Если один из собственников — несовершеннолетний ребенок, у вас попросят распоряжение органа опеки и попечительства. Его можно получить в отделе образования в администрации района, в котором проживаете.

3. Согласие супруга/супруги, если покупатель женат/замужем, а в договоре фигурирует лишь один из них.

4. Если квартира покупается в ипотеку или за счет кредитных средств, потребуются подтверждающие документы.

Регистрация права собственности на квартиру: приватизация

Если квартира приватизируется, помимо вышеперечисленных документов вам нужно будет собрать следующие бумаги:

1. Справка о регистрации (форма 9).

2. Если кто-то отказывался ранее от приватизации, нужны копии соответствующих заявлений.

3. Копия распоряжения о предоставлении жилья.

4. Копии договоров социального найма.

5. Справка о том, что приватизация осуществляется впервые и у заявителя нет ранее приватизированного недвижимого имущества. Получить ее можно в соответствующей инстанции.

6. Справки о регистрации (форма 9), где проживали до этого, если вы переехали в Санкт-Петербург после 1 января 1992 года либо меняли место жительства после этой даты.

Копии всех документов должны быть нотариально заверены.