Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Аренда жилья: Истории петербургских квартиросъемщиков

Аренда жилья — ответственный шаг, требующий серьезного и продуманного подхода, так как необходимо найти временное пристанище, которое бы полностью устраивало жильцов, учесть собственные финансовые возможности и особенности жизни в съемной квартире. Тем не менее в сфере аренды то и дело происходят комичные, странные, шокирующие и забавные случаи, о которых бывшие арендаторы вспоминают, даже переселившись в собственный дом.

Необычные соседи

Безусловно, самые веселые и необычные истории происходят со студентами и выпускниками вузов. Молодые арендаторы ищут максимально бюджетное жилье и порой его даже находят. Впрочем, у квартир с минимальными ценами на аренду есть и свои недостатки.

Так, читательница портала «Разумная Недвижимость» Ольга Н. рассказала, что сразу после института ей нужно было найти жилье. И чем дешевле, тем лучше. Девушка позвонила в агентство, и ей предложили комнату в «трешке» на ул. Летчика Пилютова. Жить можно практически бесплатно, однако нужно ухаживать за старушкой в соседней комнате.

— Квартира была хорошая, но вот с бабулей оказалось не так-то просто! Даме было 90 лет! И это был просто ужас. В течение двух месяцев она не могла понять, кто я и откуда. Память у нее просто отсутствовала. Через каждые 15 минут она стучалась ко мне в комнату и спрашивала: «Кто здесь?». Я отвечала: «Это я, ваша соседка». — «А как вас зовут, милая девушка?» — «Оля». — «Аа-а, Оля… А это не с вами я работала в 55-м году <там-то>?» — «Нет, не со мной». Уходит. Через 15 минут снова стук в дверь: «Кто здесь?..» И так каждый день с утра и до самой ночи, — вспоминает девушка.

Таких студенческих историй много. Кто-то, приехав в Петербург, снимает недорогую комнату в коммуналке и впервые в жизни сталкивается с этим видом недвижимости, а заодно — с разнообразными по поведению и характеру соседями. Кто-то выбирает жилье с подселением с целью сэкономить, а кому-то и в отдельной квартире не везет с соседями сверху или снизу.

Читательница нашего портала Инна А. рассказала, что вместе с семьей снимала «двушку» в приличном доме, и все бы ничего, но этажом ниже жил мужчина преклонных лет с навязчивой идеей, что соседи варят наркотики. «По ночам старичок стучал по батареям и требовал прекратить готовить наркотики и варить клей», — со смехом рассказывает Инна. Ее семья продержалась в этой квартире полтора года, после чего перебралась в собственное жилье.

Историей о соседях поделилась и наша читательница Кристина Л.:

— Мы снимали «однушку» в Невском районе с соседкой сверху, принципиально не носящей тапки и шлепающей босыми пятками по дубовому паркету до 2 часов ночи. Проблему решил звонок от «участкового», которого мой муж очень убедительно изобразил. Потом мы арендовали квартиру на последнем этаже, чтобы сверху не было соседей. Я надеялась на тишину. Наивная. У соседей сбоку от нас была такса, которая, оставаясь одна, скулила весь день напролет. А потом наступило лето, и мы ощутили все прелести жизни на последнем этаже без кондиционера в жару, так что пришлось снова менять жилье».

Еще одна почти анекдотическая история, с которой сталкивались многие арендаторы, это ситуация, когда риэлтор обещает жильцам, что в соседней комнате будут жить хозяева с ребенком. Для многих молодых людей это хороший знак: раз в доме ребенок, значит, не будет шумных компаний, а будет чисто, комфортно, прилично. Вот только дети попадаются разные.

Наш читатель Фёдор В. рассказал, что в студенческую бытность искал комнату. Агент бесконечно предлагала варианты, но все не то. Однажды звонит и говорит: «Есть отличная комната на “Приморской”, 5 минут от метро. “Двушка”, сдают хозяева. В одной они с ребенком, в другой — ты». Когда Фёдор с риэлтором приехали и позвонили в дверь, им открыл крупный мужчина лет сорока и крикнул в квартиру: «Мама, папа! Пришли комнату смотреть!». Оказалось, в объявлении было указано правильно: «Семья с ребенком», вот только ребенок оказался очень взрослым.

Особенные требования

Помимо странных соседей за стенкой начинающие арендаторы сталкиваются и с другими трудностями. Например, иногда собственники предъявляют к квартиросъемщикам весьма экзотические требования.

Так, по словам одной нашей читательницы, пару лет назад ей попался арендодатель, который хотел сдать «двушку» при условии, что жильцы будут 3 раза в месяц позволять ему переночевать с его девушкой в этой квартире, поскольку больше им негде встречаться.

Другой арендодатель хотел сдать квартиру непременно семейной паре, поэтому девушка, претендующая на жилье, в день просмотра позвонила своему знакомому, попросив его побыть «мужем на час». Квартиру удалось снять, но дедушка — хозяин жилья, когда приходил за деньгами, всегда живо интересовался: «А где же муж? Так долго работает?!» Так что раз в месяц приходилось «арендовать» и мужа.

Еще одной читательнице пришлось снимать жилье у очень практичной женщины, которая регулярно проверяла, что лежит в холодильнике, взвешивала и сообщала: «У вас там 1 кг 100 г мяса, а в пакете 300 мл молока». Эта экономная хозяйка требовала выключать всю технику, уходя из дома, в том числе холодильник, и подсчитывать дважды в день потраченную электроэнергию, вписывая показания счетчика в специальную таблицу».

Рассказывать истории, связанные с арендой жилья, можно бесконечно. Однако жить в таких необычных квартирах с удивительными соседями бывает совсем не весело. Именно поэтому даже временное жилье стоит выбирать обдуманно, не забывая, что не все рекламные обещания оказываются правдой, а у самого дешевого жилья, как правило, есть весьма серьезные недостатки.