Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Снижение строительной активности предотвратит затоваривание рынка

В последние три года на рынке новостроек чётко прослеживалось увеличение объёма предложения. Однако скоро этот тренд переломится, считают эксперты.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая проанализировала ситуацию на примере Москвы:

—По итогам 2016 года суммарная величина предложения на первичном рынке столицы оценивается в 41 тыс. квартир и апартаментов во всех сегментах – это беспрецедентно высокий показатель за всю историю рынка. Темпы выхода новостроек сохранились: если в 2015 году стартовали продажи в 66 комплексах квартир и апартаментов, то в 2016 году на рынок вышел 71 проект. Кроме того, более 100 проектов анонсировано на ближайшие годы, поэтому в 2017 году прирост объёма предложения, скорее всего, сохранится на уровне 2016-го. Тем не менее, объём ввода нового жилья в столице уже скорректировался в сторону понижения. Если в 2015 году было введено 3,9 млн кв. м. жилья, то в 2016 году эта цифра снизилась до 3,4 млн кв. м.

Отметим, что такая же тенденция прослеживается и в целом по России, где в 2015 году построили рекордные 85 млн кв. м жилья, а в 2016 году – около 80 млн. Иными словами, постепенное снижение строительной активности в ближайшие годы может предотвратить возможное затоваривание рынка.