Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Затоваривание рынка новостроек в Петербурге не наблюдается

В текущем году ситуация на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга постепенно выравнивается. В честности, эксперты отмечают, что предложение и спрос почти уравновесили друг друга.

— Рынок новостроек сильно зависим от состояния экономики в целом. Сегодня объём предложения на рынке жилья эконом-класса Санкт-Петербурга и Ленинградской области достаточно велик, и конкуренция между проектами высокая. В течение прошлого года большинство застройщиков почувствовали существенное снижение спроса со стороны покупателей, в связи с чем многие стали замораживать ранее запланированные проекты, – говорит гендиректор компании «ПАТРИОТ-Нева» (генеральный риэлтор объектов ГК «ПАТРИОТ» в СПб и ЛО) Наталья Иванова.

В результате видно, что динамика вывода на рынок новых проектов негативная, то есть активность застройщиков снижается. Так, по итогам I квартала 2016 года, когда спрос в целом увеличился примерно на треть по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, объёмы спроса и вывода новых объектов вошли в равновесное состояние. В настоящий момент затоваривания рынка, о котором говорили в 2015 году, нет.

Напомним, аналитики E3 Investment сообщили, что по итогам 2015 года спрос на новостройки Северной столицы просел на 30-40%, при этом предложение сократилось всего на 15%