Личный
кабинет

5 декабря

02:46

Новый статус апартаментов повысит продажи в этом сегменте

Статья. 11.11.2016

Поправки в законодательство, которые разрешают постоянную регистрацию в апартаментах, могут принять уже до конца этого года. Как эти изменения отразятся на девелоперах и покупателях?

—Перевод строящихся апартаментов в статус жилой недвижимости является одним из способов повышения продаж в этом сегменте. Девелоперы, реализующие проекты апарт-комплексов, рассчитывают, что такой вариант позволит им повысить статус своих объектов. Клиенты тоже заинтересованы в переводе апартаментов в квартиры, поскольку вместо временной регистрации они получат постоянную прописку и сниженный налог на недвижимость. На рынке уже есть прецедент, когда апарт-комплекс был успешно переведен в жилой фонд, – комментирует управляющий партнер Rezidential Group Эмиль Захаряев.

По словам эксперта, чтобы перевести в жильё апартаменты, которые уже сданы в эксплуатацию, необходимо соблюсти ряд условий. Процедура пройдёт намного легче, если изначально объект был спроектирован как жилой. В этом случае расстояние между поперечными стенами должно составлять не менее 3 метров. Помимо этого, комплекс должен быть обеспечен коммунальными ресурсами в соответствии с теми нормами, которые приняты для жилых помещений. Шансы покупателей также возрастают, если апартаменты находятся на 7 этаже или выше, и их окна выходят не только на северную сторону.

Напомним, почти треть покупателей апартаментов приобретают их с расчётом на то, что объект будет переведён в жилой фонд.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

Ипотечные кредиты не являются товарами, эластичными по цене

4 комментария на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18