Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Рынок недвижимости – 2015: то густо то пусто

Помимо снижения покупательского спроса эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы отмечают и другие негативные тренды 2015 года. В их числе - напряженность в политической сфере, рост кредитных ставок и ужесточение требований к застройщикам.

Директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев в качестве основных событий 2015 года со знаком «минус» выделил следующие:

— крах крупнейшего застройщика страны – ГК «СУ-155»;
— санкции, из-за которых девелоперы более не имеют доступа к дешёвому западному финансированию;
— замораживание новых девелоперских проектов.

Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов отметил такие негативные тенденции:

— ужесточение требований к застройщикам;
— ограничение высотности строящегося жилья;
— сокращение количества страховщиков, реально страхующих ответственность застройщика.

Первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева среди отрицательных трендов назвала:

— напряжённость в политической сфере;
— нестабильность в экономике;
— цены на нефть, которые не радуют своей динамикой.

По мнению генерального директора финского проектного бюро RUMPU Евгения Богданова, особо заметными стали такие явления:

— рост кредитных ставок;
— падение курса национальной валюты;
— всеобщее ощущение тотальной неопределённости.

Председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко прокомментировал ситуацию так:

— На рынке появилось множество факторов, которые не являются рыночными по сути, но влияют на структуру спроса и предложения. Весь текущий год прошёл ровно под эти знаменем. Все внешнеполитические события и все вещи, которые не зависят от игроков, напрямую влияли на настроения участников. Волны спроса хаотично надвигались на девелопера вне рамок сезонных правил. В общем, основной тренд, который пережил рынок недвижимости в 2015 году, - то густо то пусто.