Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

При покупке квартиры необходимо трезво оценить свои финансовые возможности

Фото: StockSnap/Pixabay

Эксперты рынка не раз давали советы покупателям, как грамотно выбрать квартиру в новостройке. Сегодня мы поговорим о том, чего не стоит делать при покупке нового жилья.

Так, генеральный директор Rezidential Group Сергей Ильясаев уверен, что не следует приобретать жильё в ипотеку, не располагая средствами на первый взнос.

—При покупке квартиры, прежде всего, необходимо трезво оценить свои финансовые возможности. Сегодня можно взять ипотеку без первоначального взноса, но лучше его всё-таки накопить. Чтобы ежемесячный платёж по кредиту был посильным для заёмщика (составлял не более 50% от дохода семьи), он должен располагать суммой первого взноса от 250-300 тысяч рублей. Наличие этих средств важно ещё и потому, что при покупке квартиры в ипотеку с нулевым первоначальным взносом или взносом, составляющим менее 10% от стоимости жилья, ставка по кредиту может быть выше среднерыночных значений. Соответственно, сумма переплаты за кредит будет гораздо больше, – комментирует эксперт.

Когда клиент уже выплачивает ипотеку, желательно, чтобы он располагал «страховочными» средствами в размере двух-трёх ежемесячных платежей. Если возникнут непредвиденные ситуации, связанные со снижением или отсутствием дохода, отложенные средства позволят сохранить платёжную дисциплину и не перекредитовывать ипотеку.

Если покупатель, имеющий стабильный доход, по каким-то причинам не может накопить на первый взнос или располагает небольшой суммой денег, одним из вариантов решения квартирного вопроса становится длительная рассрочка от застройщика. Например, в ЖК «Пироговская Ривьера», который Rezidential Group возводит в Подмосковье, клиенты могут приобрести жильё без первоначального взноса в рассрочку на период до 10 лет. Для получения рассрочки необходимо предъявить только копию паспорта и заполненную анкету, при этом обеспечивается государственная гарантия сделки.