Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Когда ипотека с господдержкой закончится, спрос на квартиры в новостройках упадёт на 30%

Анализируя ближайшие перспективы развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, многие эксперты прогнозировали, что небольшие строительные компании могут покинуть рынок. В качестве причин назывались следующие: удорожание кредитов, отсутствие солидных финансовых партнёров, недостаток ресурсов для удовлетворения покупательского спроса. Ещё одной причиной ухода мелких игроков может стать прекращение действия программы «Ипотека с господдержкой».

Как мы знаем, программу субсидирования ипотечной ставки решено продлить до конца 2016 года. Однако условия господдержки до сих пор обсуждаются, а ставка по льготным кредитам наверняка поднимется. Да и к тому же программа не вечна, рано или поздно она закончится. Что же тогда ожидает рынок?

— После прекращения действия госпрограммы спрос на квартиры в новостройках может упасть на 30%. При этом объём предложения в 2016 году продолжит расти, многие крупные застройщики объявили о запуске внушительных проектов, реализовать которые без доступной ипотеки будет проблематично, – комментирует руководитель ипотечного центра ФСК «Лидер» Павел Тимошенко.

По мнению эксперта, в течение года с рынка могут уйти многие застройщики. Особенно это коснётся закредитованных компаний и мелких игроков, не имеющих «подушки ликвидности».