Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Как правильно закрыть кредит

Благодаря публикации на портале «Разумная Недвижимость» петербургской бизнес-вумен удалось исправить кредитную историю. Нам очень хочется помочь и другим нашим читателям, которые привлекают заемные средства как для покупки недвижимости в Петербурге, так и для других целей. Именно поэтому мы попросили у экспертов в области права четкий алгоритм, как правильно закрыть кредит в банке, чтобы кредитная история не оказалась испорченной. Наш собеседник — генеральный директор юридического центра «Партнеръ» Павел Крюков.

— Павел, расскажите нам, неискушенным в юридических тонкостях гражданам, что нужно сделать в первую очередь, если мы хотим полностью закрыть кредит и завершить соответствующие правоотношения с банком?

— Прежде всего необходимо удостовериться в отсутствии просроченных платежей по вашему кредиту. Для этого попросите банк выдать вам выписку по вашему кредитному счету. Сверьте данные, содержащиеся в выписке, с графиком платежей по кредитному договору на предмет наличия просрочек. Это позволит вам определить точную сумму, необходимую для окончательного погашения кредита. Если на этой стадии у вас возникнут вопросы по суммам, обратитесь в банк за получением разъяснений.

— Каков следующий шаг?

— Даже не вслед, а одновременно с последним платежом по кредиту подайте в банк заявление о закрытии кредитного счета и попросите выдать соответствующее документальное подтверждение — справку о закрытии кредита. При этом попросите у сотрудника банка расписку, подтверждающую факт принятия заявления. Если вы исполнили все свои финансовые обязательства, то законных оснований для отказа в выдаче справки о закрытии кредита у банка нет.

— И тем не менее не все банки готовы немедленно выдать такую справку…

— Да, выдать такой документ могут не сразу. Дело в том, что в каждом банке существуют свои регламенты, предусматривающие сроки закрытия счетов. Поэтому где-то могут выдать справку в день обращения, а где-то придется для получения данного документа прийти в банк повторно. Но данную справку получить просто необходимо, поскольку именно этот документ подтверждает отсутствие у вас финансовых обязательств перед банком и в случае возникновения спора будет служить одним из главных доказательств в суде.

Важно, чтобы справка имела правильное содержание (информацию о полном погашении кредита и об отсутствии у банка претензий к вам) и была оформлена надлежащим образом (с круглой печатью банка и подписью начальника банковского отделения либо иного уполномоченного лица).

Если вы закрываете не просто кредит, а кредитную карту, то обязательно напишите заявление об отказе от перевыпуска карты.

— О чем еще следует помнить?

— Кроме того, еще до обращения в банк с заявлением о закрытии счета обязательно отключите все сервисы, которые предоставлялись вам в период действия кредитного договора и за которые вам приходится платить. Это может быть интернет-банкинг или, например, сервис SMS-оповещений. Кроме того, если при заключении кредитного договора вы заключали договор страхования, то обязательно его расторгните.

— Сколько времени нужно хранить все выданные документы?

— Не менее трех лет с момента закрытия кредита. Храните все документы, относящиеся к займу: кредитный договор, выписку по вашему кредитному счету, документы, подтверждающие оплату по кредиту, копию заявлений о закрытии счета, об отключении всевозможных сервисов, о расторжении договора страхования, справку о закрытии счета. Если вы скрупулезно выполните все эти условия, ваша кредитная история останется безупречной.