Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Если апартаменты получают распространение — это кому-нибудь нужно

Портал «Разумная Недвижимость» много пишет об апартаментах. Но пока этот формат недвижимости остается темной лошадкой — вопросов и сомнений больше, чем ответов.

Тем не менее эксперты советуют подготовиться к все более широкому распространению домов с апартаментами, а не с квартирами. Ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев объясняет это нехваткой в обжитых микрорайонах пятен под жилую застройку. За 15–18 лет существования рынка строящейся недвижимости в Северной столице застроены практически все пригодные и согласованные для проживания людей участки, и даже некоторые скверы. Теперь девелоперы занимаются проектами комплексного освоения территорий под жилищное строительство в Санкт-Петербурге и пригородах.

Для тех же покупателей, кому важна близость станций метро и дух бурлящего центра, застройщики осваивают дорогостоящий редевелопмент промышленных зон в черте города и строительство апартаментов.

— Точечная жилая застройка в обустроенных микрорайонах Петербурга постепенно будет заменена возведением апартаментов, поскольку их строительство не нуждается в таком огромном количестве согласований, а требования к проекту не включают часто не выполнимые в условиях плотной застройки центра пункты: например, по числу парковочных мест, наличию образовательных учреждений, соблюдению норм инсоляции и т. п., — считает Константин Сергеев.