Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В 2015 году спрос на недвижимость упал на 40%, в 2016-м может сжаться еще на 20-35%

В 2015 году спрос на недвижимость в России упал на 38%, подсчитали зарубежные аналитики. Мы поинтересовались у экспертов по инвестициям в недвижимость Санкт-Петербурга, ожидали ли они такого результата и каковы их прогнозы на 2016 год.

Спрос на недвижимость упал предсказуемо

— Еще в середине 2015-го мы прогнозировали падение спроса по итогам года как раз на 40%. Для столь существенного снижения объемов инвестиций были явные предпосылки. Дело в том, что конец 2014 года ознаменовался ажиотажным спросом. Испуганные стремительным падением рубля люди активно раскупали квартиры, желая спасти свои сбережения самым надежным, по их мнению, способом - вложив в недвижимость. Тогда наблюдался самый настоящий инвестиционный бум, за которым естественным образом последовал спад - так как большая часть граждан, планировавших вложиться в недвижимость, уже сделала это на волне ажиотажа, — комментирует руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment Константин Сергеев.

Прогноз – 2016

Нефть, как известно, является основным источником финансовых поступлений для экономики РФ. По мнению Константина Сергеева, если в 2016 году «черное золото» будет стоить 40-55$ за баррель, то объем продаж, вероятнее всего, сохранится на уровне 2015-го, а в 2017 году начнется плавный рост. Но если на протяжении 2016 года нефть будет продаваться по 25-30$ за баррель - неминуемы девальвация рубля, рост инфляции, сокращение расходов бюджета и рост безработицы. Все эти факторы подкосят покупательскую способность россиян, в том числе снизится спрос на недвижимость.

При негативном сценарии аналитики E3 Investment прогнозируют, что объемы сделок с первичной недвижимостью в 2016 году упадут на 20-35% по отношению к показателям 2015-го. В итоге все будет зависеть от макроэкономических показателей. Основными из них являются цены на нефть и газ, от которых критически зависят экономика нашей страны и доходы граждан.