Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Квартира в лизинг от застройщика как антикризисная мера

Столичные застройщики стали практиковать квартиры в лизинг. Первый проект полностью обустроенных лизинговых квартир в новостройках Новой Москвы предлагает компания «Инвесттраст», строящая ЖК «Новые Ватутинки». Клиентам застройщика предлагается «тест-драйв» квартиры – они могут арендовать её с правом последующего выкупа и решить, нравится ли им здесь жить.

По словам гендиректора ООО «Новые Ватутинки» Александра Зубца, такое предложение распространяется квартиры, которые к моменту заселения дома оказались непроданными. Средняя арендная ставка в проекте составляет 23 тысячи рублей за однокомнатную квартиру и 27 тысяч за двухкомнатную. При цене «однушек» от 4,2 млн рублей, а «двушек» – от 6,5 млн полностью выплатить стоимость квартиры получится лет через 15.

В кризис застройщики поневоле изобретают новые финансовые инструменты, чтобы привлечь клиентов: рассрочки, субсидирование первого взноса, маркетинговые ставки по ипотеке. Лизинг – в числе таких мер. Петербургские застройщики – например, «КВС» – также используют лизинговые схемы.