Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Во избежание споров не храните утварь в МОПе

Споры, ссоры, неразбериха и, в конце концов, захламление. Вот что ждет места общего пользования, если превратить их в бесплатные хранилища вещей жильцов.

Устройство мест для хранения имущества жильцов в местах общего пользования многоквартирных домов может иметь негативные последствия. «Уверена, что создавать общественные места для хранения утвари в жилых домах неправильно – как из соображений безопасности, так и элементарной опрятности, - считает руководитель отдела развития продуктов Группы RBI Тамара Попова. – Со временем там неизбежно будут накапливаться забытые вещи, начнут возникать спорные ситуации: кто и на каком основании может освобождать пространство для нужд жильцов. Это как с брошенными во дворах автомобилями. Вроде бы всем понятно, что они брошенные, но законно их убрать сложно».

Другое дело – коляски. По словам Тамары Поповой, во всех новых проектах компании предусматриваются специально организованные колясочные. Они рассчитаны именно на хранение колясок, а не другого имущества жильцов. Поэтому и размер таких помещений должен соответствовать количеству колясок и квартир, он не должен быть чрезмерным. В домах средней этажности площадь колясочной рассчитывается исходя из требования 10-15 кв. метров на секцию. В высотных домах – 15-25 кв. метров на секцию.

Для хранения других вещей выделяются кладовые. Их можно купить и хранить там любое спортивное оборудование или сезонные вещи. Но это места не общего пользования, а индивидуальные. «Помимо функции хранения, МОП жилого дома у нас включают также помещения для досуга жильцов, - рассказывает Тамара Попова. – В доме бизнес-класса это может быть, например, помещение клуба, как в проекте «Созидатели» на 12-й Красноармейской ул. В элитном комплексе – тренажерный зал, массажные кабинеты или переговорные комнаты, как в проекте Futurist на Барочной».