Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Качественная отделка в новостройках от застройщика начинается от 10 тысяч рублей за «квадрат»

Отделка квартиры может стать критерием стандартного жилья в России. Министерство строительства РФ подготовит ведомственный приказ о критериях стандартного жилья, в который планируется включить пункт о наличии чистовой отделки в новостройках сегмента масс-маркет.

Директор по маркетингу ЖК «Новоселье: городские кварталы» Алексей Муравьёв считает, что данная инициатива приведёт к однозначному росту стоимости квартиры как минимум на 5-6 тысяч руб./кв. м. и это отделка так себе. Хорошая отделка начинается от 10 тысяч руб./кв. м.

- Если Минстрой собирается как-то компенсировать застройщикам затраты на отделку, тогда можно подумать, что данная инициатива направлена на мир во всем мире - и покупателям хорошо, и застройщики не в минусе. Но данное предложение надо рассматривать не только со стороны застройщика, но и, в первую очередь, со стороны покупателя. То есть получается, что потребителям не оставляют никакого права выбора, навязывают одинаковые условия (у всех практически одна отделка, отличается лишь по цвету и качеству) и заставляют покупать квартиру дороже, чем она могла бы стоить, будь она без отделки. Мы продаём квартиры с отделкой в сданных домах в ЖК «Новоселье: городские кварталы». Данный продукт пользуется спросом, но не у всех покупателей. Квартиры с отделкой позволяют продавать быстрее. Спрос можно разделить так: 60/40, соответственно, с отделкой/без отделки. Но мы не планируем полностью отказываться от жилья без отделки, так как мы реагируем на спрос. А спрос сегодня таков, что как минимум треть покупателей не желает покупать квартиру с готовой отделкой. И мне не нравится идея навязывать покупателю отделку квартиры, если он сам не желает её. В ЖК «Новоселье: городские кварталы» представлены квартиры как в строящихся домах (Квартал «Дельта» и Квартал «Эпсилон»), так и квартиры в сданном доме (Квартал «Гамма»); при этом, мы всегда даём покупателю на выбор - квартира с отделкой или без, - резюмирует Алексей Муравьёв.